विशेषताएं लेआउट "brezhnevka"

अपार्टमेंट "ब्रेज़नेव्का" - पुराने फंड का तथाकथित आवास, जो हमारे देश में व्यापक है। प्रत्येक शहर में, उस युग के दर्जनों घर संरक्षित किए गए थे। इसी तरह के अपार्टमेंट अब तक मांग में हैं। यदि आपको द्वितीयक बाजार में आवास खरीदना या बेचना है, तो आपको यह जानना होगा कि पिछली शताब्दी के विशिष्ट घरों में क्या अंतर है।

भवन की विशेषताएं

अनुमान लगाना मुश्किल नहीं है कि घरों का नाम कहां से आया था। कुख्यात पार्टी के नेता एल। आई। ब्रेज़नेव के शासनकाल के दौरान, व्लादिवोस्तोक से कैलिनिंग्रैड के क्षेत्रों के बड़े पैमाने पर विकास हुआ। "ब्रेज़नेव्का" ने "ख्रुश्चेव" को बदल दिया, जिसमें हमेशा अच्छा लेआउट नहीं था। निर्माण के नए चरण में, आर्किटेक्ट्स ने 5 मंजिलों को त्याग दिया और 8-9 और 12-16 मंजिलों की ऊंचाई के साथ नए घरों का निर्माण शुरू किया।यह निर्णय शहरों में तेजी से जनसंख्या वृद्धि के कारण था, इसे कम से कम प्रयास के साथ, सोवियत परिवारों की एक बड़ी संख्या को पुनर्स्थापित करने की अनुमति थी।

निर्माण की चोटी पिछले शताब्दी के 70-80 वर्षों में गिर गई। नए घर मुख्य रूप से प्रबलित कंक्रीट स्लैब से बनाए गए थे, जिससे उनके निर्माण की प्रक्रिया को तेज करना और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करना संभव हो गया। इस समाधान के फायदों के बावजूद, परिणामस्वरूप, अपार्टमेंट ठंडा हो गया। एक विकल्प भी था - ईंट, इसलिए घरों की कुछ श्रृंखला स्लैब के बिना बनाई गई थी। एक नियम के रूप में ईंट "ब्रेज़नेव" की ऊंचाई 16 मंजिलों तक पहुंच गई। ऐसी इमारतों को सिंगल या डबल एक्सेस बिल्डिंग के रूप में बनाया गया था।

सीढ़ियों पर "ब्रेज़नेव" 3-4 अपार्टमेंट हैं। प्रवेश द्वार में पहली बार लिफ्टों और इनकारों में इनकार करने से इनकार किया गया। पूर्वनिर्मित घरों का एक अन्य लाभ दो लिफ्टों की उपस्थिति थी - यात्री और माल ढुलाई, जबकि उनके तंत्र छत के नीचे हैं, और सीढ़ियों और कचरा निपटान अपार्टमेंट से जितना संभव हो सके, जो दर्शकों को काफी कम करता है।

अपार्टमेंट का विवरण

पहली बार, केवल एक और आरामदायक नहीं - दो- और तीन कमरे के अपार्टमेंट, लेकिन उस अवधि के घरों में विशाल चार कमरे के अपार्टमेंट भी दिखाई दिए। इस तरह के आवास बड़े परिवारों के लिए था।अपार्टमेंट के रहने वाले क्षेत्र में काफी वृद्धि हुई है, और लेआउट अधिक सुविधाजनक हो गया है।

लगभग 40 प्रकार के मानक अपार्टमेंट लेआउट हैं, और उनके सामान्य आकार हैं:

  • एक कमरा - 27-34 वर्ग मीटर। मीटर;
  • एक बेडरूम - 38-47 वर्ग मीटर। मीटर;
  • तीन कमरे - 49-65 वर्ग मीटर। मीटर;
  • चार कमरे - 58-76 वर्ग मीटर। मीटर।

क्षेत्र के संदर्भ में, दो कमरे "ब्रेज़नेव्का" लगभग तीन कमरे "ख्रुश्चेव" के बराबर है, लेकिन रसोई और हॉलवे का दृश्य वही रहता है। अक्सर खिड़कियां इमारत की समानांतर दीवारों पर स्थित होती हैं, यानी, वे एक तरफ आंगन और दूसरे पर व्यस्त सड़क को नजरअंदाज करते हैं। संकीर्ण गलियारे में एक अंतर्निर्मित अलमारी के लिए एक जगह है, अपार्टमेंट में मेज़ानाइन और स्टोररूम भी हैं।

रसोईघर में खिड़कियों के नीचे लेआउट के कुछ रूपों में एक तथाकथित सर्दी रेफ्रिजरेटर है। कई ठेठ घरों में, दीवारें पतली हो गईं, और इसने अपार्टमेंट को ठंड में ठंडा कर दिया और गर्मी में गर्म हो गया। बेशक, "ब्रेज़नेव्का" एक नए उन्नत लेआउट के साथ निम्न अपार्टमेंट, लेकिन फिर भी वे "ख्रुश्चेव" से बेहतर विकल्प हैं।

आकार विकल्प

अगर गलियारे और रसोईघर का क्षेत्र केवल थोड़ा बढ़ गया है, तो कमरे के आराम में सुधार स्पष्ट है।

एक तीन कमरे के अपार्टमेंट में रहने की जगह वही है:

  • रसोई - 5-7 वर्ग मीटर। मीटर;
  • बेडरूम - 10 वर्ग मीटर तक। मीटर;
  • बच्चे - लगभग 8 वर्ग मीटर। मीटर;
  • लिविंग रूम - 15-17 वर्ग मीटर। मीटर।

कमरे का लेआउट और आकार घरों की श्रृंखला पर निर्भर करता है। "ख्रुश्चेव" की तुलना में छत की ऊंचाई 2.5 मीटर से 2.7 मीटर तक बढ़ी है। आर्किटेक्ट्स ने अनियमित चलने वाले कमरे को त्यागने की कोशिश की, संयुक्त स्नानघर केवल एक बेडरूम के अपार्टमेंट में छोड़ दिया। इन सुधारों ने जीवन को काफी मदद की है और जीवन की गुणवत्ता में सुधार किया है। दुर्भाग्यवश, शौचालय और स्नान अभी भी बहुत खराब थे।

लेआउट श्रृंखला II-67 Tishinskaya
लेआउट श्रृंखला II-49
पी -43 श्रृंखला योजना
पी -46 श्रृंखला योजना

डिजाइन विचार

"Brezhnevka" सपनों, शायद, हर मालिक में सुधार। एक नियम के रूप में, कई निवासी, सबसे पहले, छोटे रसोईघर और गलियारे में एक विशाल भंडारण प्रणाली की व्यवस्था की असंभवता के बारे में शिकायत करते हैं।

अपार्टमेंट के पुनर्विकास और मरम्मत पर कोई भी काम पेशेवरों द्वारा भरोसा किया जाना चाहिए, क्योंकि उनके लिए अपार्टमेंट की योजना का अध्ययन करना, विस्तृत विश्लेषण करना, उपयुक्त मरम्मत विकल्प का चयन करना, उच्च अधिकारियों के साथ पुनर्विकास पर सभी कार्यों का समन्वय करना मुश्किल नहीं होगा।

इमारत की उम्र, इंजीनियरिंग सिस्टम में गिरावट, दीवारों और खिड़कियों का स्थान भी "brezhnevki" reworking की संभावना को प्रभावित करता है। एक नियम के रूप में, अपार्टमेंट की सभी दीवारें असर डाल रही हैं, इसलिए ज्यादातर मामलों में पुनर्विकास की संभावना बहुत सीमित है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि यह असंभव है। यहां तक ​​कि 30 वर्ग मीटर पर भी। मी एक स्टाइलिश और आधुनिक इंटीरियर बना सकते हैं।

  • यदि अपार्टमेंट की कॉन्फ़िगरेशन अनुमति देता है, तो आप रसोईघर और रहने वाले कमरे के बीच की दीवार को फाड़ सकते हैं, इस प्रकार आधुनिक स्टूडियो अपार्टमेंट के उपकरणों के लिए बहुत सारी जगह खाली कर सकते हैं।

ज़ोन को रंग, स्टाइलिस्ट लहजे, फर्नीचर और पर्दे के उचित चयन, और अन्य तकनीकों का उपयोग करके ज़ोन किया जा सकता है।

  • रहने वाले क्षेत्र से जुड़ने के लिए बालकनी बेहतर है। यदि हम परिवर्तन, पुनर्विकास, लॉगगिया को कम करने के लिए व्यापक कार्य करते हैं, तो आप कई वर्ग मीटर तक रहने की जगह को बढ़ाने में सक्षम होंगे। हालांकि, ऐसी मरम्मत महंगी होगी: दीवार को नष्ट करने, मजबूती देने, ग्लेज़िंग, हीटिंग और इन्सुलेशन को स्थानांतरित करने के लिए बड़ी वित्तीय लागत की आवश्यकता होगी। इसके लिए तैयार रहो।
  • रसोईघर को कई तरीकों से बढ़ाया जा सकता है, उदाहरण के लिए, बालकनी के साथ गठबंधन करने के लिए, या यदि कोई बालकनी नहीं है या यह अगले कमरे के साथ दूसरे कमरे में है।जैसा ऊपर बताया गया है, अपार्टमेंट की लगभग सभी दीवारें लोड-बेयरिंग हैं, इसलिए आप उन्हें ध्वस्त नहीं कर सकते हैं, लेकिन आप बीटीआई के साथ दीवार में एक अतिरिक्त खुलने के निर्माण के साथ समन्वय कर सकते हैं। ऐसा एक कमान बहुत सुविधाजनक होगा, वायुमंडल में प्रकाश और हवा को जोड़ देगा और दोनों कमरों को और अधिक दृष्टि से बनाने की अनुमति देगा।

यह विकल्प केवल उन अपार्टमेंटों के लिए संभव है जिनमें इलेक्ट्रिक स्टोव है। गैस स्टोव के साथ रसोई रहने की जगह से अलग किया जाना चाहिए।

  • "ब्रेज़नेव्का" में बाथरूम ज्यादातर मामलों में अलग है, लेकिन बहुत ही कम क्षेत्र है, इसलिए बाथरूम में आधुनिक वाशिंग मशीन फिट करना लगभग असंभव है। शौचालय और बाथरूम को गठबंधन करने का एकमात्र तरीका है; इससे मुक्त स्थान बढ़ेगा, आधुनिक उपकरणों को समायोजित किया जाएगा, या यहां तक ​​कि एक कोने स्नान भी बनाया जाएगा।

कुछ मामलों में, गलियारे के खर्च पर एक संयुक्त बाथरूम का विस्तार किया जा सकता है, लेकिन यदि एक बड़ा परिवार एक अपार्टमेंट में रहता है, तो इस विकल्प के बारे में अधिक गंभीरता से सोचना उचित है, क्योंकि इस तरह के पुनर्विकास से निवासियों के आराम पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा।

  • सभी मालिकों द्वारा सामना की जाने वाली एक और समस्या एक संकीर्ण हॉलवे के लिए फर्नीचर की पसंद है।गलियारे को और अधिक सुविधाजनक बनाने के लिए, आप अंतर्निर्मित अलमारी को तोड़ सकते हैं। इस प्रकार, आप 1.5-2 वर्ग मीटर जारी करेंगे। मी और भंडारण के लिए एक आरामदायक और कमरेदार संरचना तैयार करने में सक्षम हो।

"ब्रेज़नेव्का" में सजाए जाने वाले कमरे, हल्के रंगों को पसंद करते हैं और भारी फर्नीचर नहीं, विभिन्न तरीकों से कमरे को ज़ोन देते हैं, और फिर आप रहने के लिए एक स्टाइलिश और आदर्श अपार्टमेंट बना सकते हैं।

प्लास्टरबोर्ड का एक कमान कैसे बनाएं, निम्न वीडियो देखें।

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