"ख्रुश्चेव" की योजना बनाने की विशेषताएं

मास्को ख्रुश्चेव के नवीनीकरण की सनसनीखेज कहानी के बाद, आवास बाजार में संभावित खरीदारों को दो शिविरों में बांटा गया: पांच मंजिला इमारतों को ब्लॉक करने वाले उत्साही विरोधियों का एक समूह और जो इन इमारतों को काफी शांतिपूर्वक समझते हैं। इस अलगाव का कारण यह है कि, धीरे-धीरे पैनल भवनों को कम करने के सभी वास्तविक दोषों के साथ, उनके पास स्पष्ट फायदे भी हैं, जिनकी नई इमारतों का हमेशा दावा नहीं होता है।

पैनल की पांच मंजिला इमारतों का स्पष्ट लाभ यह है कि ये घर गर्मियों में व्यावहारिक रूप से "सेंकना" नहीं करते हैं, इसलिए इस तरह के घर की दीवार पर एयर कंडीशनर ढूंढना बहुत मुश्किल है - अपार्टमेंट निवासियों को बस उन्हें खरीदने और स्थापित करने के लिए जरूरी नहीं लगता है, क्योंकि ईंट की इमारतों गर्मी की अनुमति दें, भले ही अपार्टमेंट धूप वाली तरफ स्थित हो।इस मामले में, अधिक हद तक गर्मी से डरना जरूरी है, जो सूरज की किरणों के साथ घुसना होगा।

इसके अलावा, सर्दियों में, पांच मंजिला इमारतों अपार्टमेंट के अंदर अच्छी तरह से गर्मी बरकरार रखती है। यहां तक ​​कि कोने के कमरे भी गीले और नमी नहीं होंगे। यह काफी हद तक इस तथ्य के कारण है कि अपार्टमेंट के लेआउट में फुटेज की बड़ी मात्रा नहीं है, और अपार्टमेंट में बैटरी के स्थान से कमरे को जितना संभव हो गर्म किया जा सकता है।

कई लोग जिन्होंने हाल ही में बंधक के रूप में एक नई इमारत में एक फ्लैट लिया है, अब सचमुच अपने बालों को फाड़ रहे हैं, क्योंकि केवल उन्हें जाने के बाद यह स्पष्ट हो गया कि उनके पड़ोसियों के साथ जो कुछ भी होता है, वह उनके अपार्टमेंट में सुना जाता है। यह बेतुकापन के बिंदु पर आता है - न केवल पड़ोसी अपार्टमेंट से उत्पन्न शोर, बल्कि एक अन्य प्रवेश द्वार के निवासियों द्वारा निर्मित एक भी चिंता का कारण बन सकता है। वेंटिलेशन के मामले में एक समान स्थिति देखी जाती है - जब आप सुबह उठते हैं, तो आप जानते हैं कि आज पड़ोसियों के पास दो मंजिलों के नाश्ते के लिए क्या होगा। इसलिए, इस संबंध में पांच मंजिला इमारतों (विशेष रूप से 1 9 62 में निर्मित) नई इमारतों से काफी बेहतर हैं - उनमें ध्वनि इन्सुलेशन वास्तव में अच्छा है।सच है, पुरानी इमारतों द्वारा एक अपवाद बनाया जा सकता है, जहां कमरे के बीच की दीवारें बहुत पतली थीं। इन घरों के लिए, उपर्युक्त फायदे प्रासंगिक नहीं हैं।

पांच मंजिला इमारतों में लगभग सभी अपार्टमेंट बालकनी से सुसज्जित हैं, जिनका उपयोग आपके विवेकाधिकार पर किया जा सकता है: चमकने और पूर्ण रूप से लॉगग्जा में बदलना, खुली छोड़ें और छोटी गर्मी के बरामदे की व्यवस्था करें, बालकनी से धोए गए कपड़े धोने के लिए जगह बनाएं। लेआउट में कुछ अपार्टमेंटों में एक भंडारण कक्ष की उपस्थिति रखी गई।

इस प्रकार के घरों में दीवारों को असर करना मोटा (कम से कम 64 सेमी) है, जो घर को मजबूत और भरोसेमंद बनाता है, जो कई बाहरी कारकों के प्रभावों का सामना करने में सक्षम है। अनुभव से पता चलता है कि ऐसी इमारतें मिट्टी को घुमाने से डरती नहीं हैं, उनकी दीवारें क्रैक नहीं होती हैं, भले ही इमारत जलाशय के पास स्थित हो। इसके अलावा, यह आंकड़ों से पुष्टि की जाती है कि भूकंपीय गतिविधि की स्थिति में ये इमारत शांत रूप से "खड़े" हैं।

"ख्रुश्चेव" में बहुत सस्ता और तेज़ पुनर्विकास करेंकिसी भी अन्य इमारत की तुलना में - बिल्डरों को असर दीवारों, छिद्रों और हथौड़ा के विध्वंस के दौरान एक पंचर को चलाने की ज़रूरत नहीं होगी। पैनल बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट के पुनर्विकास से कल्पनाएं घूमती रहती हैं, उदाहरण के लिए, यहां एक दो-स्तर का अपार्टमेंट बनाना संभव है, जिसे आप आसानी से भूल सकते हैं कि ठोस इमारत में मरम्मत की जाती है या नहीं।

लेकिन "ख्रुश्चेव" की कमी बहुत है। सबसे महत्वपूर्ण बहुत कम छत हैं, जो एक प्रभावशाली व्यक्ति के लिए एक दमनकारी वातावरण बना सकते हैं।

इन अपार्टमेंटों का लेआउट एक अविश्वसनीय रूप से पटा हुआ रसोई और हॉलवे सुझाता है। गलियारे में शाब्दिक अर्थ में, दो लोग फैलते नहीं हैं। अधिकांश मानक फर्नीचर सेट "ख्रुश्चेव" हॉलवे के लिए उपयुक्त नहीं हैं - वे बस वहां फिट नहीं होते हैं। रसोई घरों में भी देखा जा सकता है। आप एक ही समय में ऐसी रसोई में गैस स्टोव और डिशवॉशर स्थापित करने की संभावना को भूल सकते हैं, अन्यथा साधारण रसोई दराज के लिए कोई जगह नहीं होगी।

"ख्रुश्चेव" में अपार्टमेंट का लेआउट यह निर्धारित करता है कि बाथरूम बाथरूम के साथ जोड़ा जाएगा या नहीं।पैनल हाउस में अपार्टमेंट के मामले में, एक अलग बाथरूम का लेआउट नहीं माना जाता है - कमरा एक संयुक्त शौचालय और बाथरूम है। इसके अलावा, यह कमरा भी बड़े फुटेज का दावा नहीं कर सकता है। प्रत्येक वाशिंग मशीन वहां फिट नहीं होती है - अक्सर इस तरह के अपार्टमेंट के निवासियों को वॉशिंग मशीन स्थापित करने के लिए वॉशबेसिन का त्याग करना पड़ता है, क्योंकि ऊपर वर्णित अनुसार रसोईघर में इसके लिए कोई जगह नहीं है।

अगर हम दो कमरे या तीन कमरे के अपार्टमेंट के बारे में बात कर रहे हैं, तो आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहना होगा कि यहां कमरों में से एक निश्चित रूप से प्रवेश द्वार होगा, यानी, इसे निश्चित रूप से नर्सरी, बेडरूम या अध्ययन में नहीं बदला जा सकता है। स्क्रीन और विभाजन के उपयोग के साथ बेहतर लेआउट अभी भी आवास मीटर के अधिक तर्कसंगत वितरण की अनुमति देगा, लेकिन यह हमेशा संभव नहीं होता है।

पांच मंजिला इमारतों, जिन्हें आज "ख्रुश्चेव" के नाम से जाना जाता है, पहली बार निर्माण बाजार में अगले संकट के दौरान, 50 के दशक के मध्य में बनाया गया था, जब हजारों लोगों को तत्काल आवास की आवश्यकता थी। उस समय इन इमारतों का लाभ यह था कि उन्हें कितनी जल्दी बनाया जा सकता था।चूंकि परियोजना के विकास में प्राथमिकता बिल्कुल गति थी, आंतरिक नियोजन की सूक्ष्मता ने अधिक ध्यान नहीं दिया। नतीजतन, रूसियों को बहुत सारे मानक अपार्टमेंट मिल गए और, एक दोस्त से मिलने के लिए, आप आसानी से अपने घर की योजना बनाने में आसानी से पता लगा सकते थे।

लेकिन इस एकाग्रता के बीच भी कुछ प्रकार के लेआउट हैं:

• विशिष्ट विकल्प। "ख्रुश्चेव" में एक मानक अपार्टमेंट एक नियम के रूप में प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें एक या कई कमरे, 6 मीटर की रसोई, एक छोटा गलियारा और एक बहुत छोटा बाथरूम शामिल है। 5 मंजिला घरों में अपार्टमेंट एक कमरे (31 वर्ग मीटर) और 2 कमरे (क्षेत्र में 44-45 मीटर, जहां लगभग 32-33 मीटर रहने की जगह पर गिरते हैं) से 4 कमरे तक हैं, हालांकि यह अक्सर बहुत कम होता है। परिसर के आयाम भी मानक हैं, उदाहरण के लिए, तीन कमरे के अपार्टमेंट, एक नियम के रूप में, 58 मीटर का क्षेत्रफल है, जिनमें से 48 आवासीय परिसर के लिए आरक्षित हैं। चार कमरे का अपार्टमेंट - शायद उस घटना में सबसे उपयुक्त आवास जहां आप एक कट्टरपंथी पुनर्विकास करना चाहते हैं।

• गैर मानक प्रकार के अपार्टमेंट तथाकथित लॉरी द्वारा प्रतिनिधित्व (अब इस असामान्य प्रकार की योजना को "यूरो-सिंगल" के रूप में जाना जाता है) और "vests",जहां दो कमरों में तीसरे स्थान तक पहुंच है। आधुनिक आवास बाजार में, ये विकल्प मांग में सबसे अधिक हैं।

अपने अपार्टमेंट के डिजाइन में शैली की दिशा चुनते समय, आपको शुरुआत में लेआउट की विशेषताओं पर भरोसा करना चाहिए। चूंकि उपरोक्त बार-बार यह ध्यान दिया गया है कि "ख्रुश्चेव" परिसर के बड़े फुटेज के लिए प्रसिद्ध नहीं है, डिजाइन में जोर minimalism, अंतरिक्ष के दृश्य विस्तार, साथ ही साथ फर्नीचर की बढ़ी हुई कार्यक्षमता पर होना चाहिए।

उदाहरण के लिए, एक कमरे के अपार्टमेंट के लिए सबसे स्पष्ट समाधान एक सोफा बिस्तर है। इसके साथ, एक मिनट में कोई भी कमरा बेडरूम से लिविंग रूम में बदल जाता है। टेबल-बुक खरीदने के लिए भी उपयोगी होगा। सप्ताह के दिनों में, वह दीवार के साथ मामूली रूप से खड़ा हो सकता है, और जब मेहमान बड़े छुट्टी समारोह की पूर्व संध्या पर आते हैं, तो इस तरह की एक मेज को कमरे के केंद्र में अलग-अलग रखा जा सकता है।

इसके अलावा, हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि "ख्रुश्चेव" के सबसे छोटे अपार्टमेंटों में भी एक बालकनी है, और तदनुसार, कमरे की निरंतरता में इसे बदलने की संभावना हमेशा होती है।

विशेष रूप से अब लोकप्रिय स्टूडियो अपार्टमेंट हैं। और "ख्रुश्चेव" के मालिक अक्सर अधिक पुनर्विकास करते हैं - रसोई और कमरे के बीच की दीवार हटा दी जाती है। नतीजा एक विशाल कमरा है जिसमें दो (और कभी-कभी तीन) खिड़कियां और अवकाश में एक छोटी रसोई इकाई है।

और बढ़ी हुई जगह ज़ोनिंग की संभावना का सुझाव देती है, जो एक कमरे के अपार्टमेंट के मालिकों को एक स्क्रीन या विभाजन के साथ "खेलने" की अनुमति देगी, जो आराम और नींद क्षेत्र के लिए कई वर्ग मीटर है।

आप आधुनिक स्नान के साथ मानक स्नान को बदलकर बाथरूम में खाली स्थान की कमी के लिए क्षतिपूर्ति कर सकते हैं। बेशक, यह फोम स्नान में भिगोने के अवसर के अपार्टमेंट मालिकों को वंचित कर देगा, लेकिन यह कमरे में वॉशिंग मशीन स्थापित करने की अनुमति देगा।

आप दरवाजों को बदलने, मानक फोल्डिंग एग्रीजन, या यहां तक ​​कि वाल्व को त्यागने वाले मानक दरवाजे के बजाय उपयोग कर सकते हैं, केवल साफ ढंग से सजाए गए मेहराब को छोड़कर।यह दृष्टि से अंतरिक्ष का विस्तार करेगा और हवा को स्वतंत्र रूप से फैलाने की अनुमति देगा।

अंतरिक्ष को बदलने के लिए एक और बहुत ही बोल्ड, लेकिन बहुत ही रोचक तरीका रसोईघर अलमारियाँ दीवार के साथ नहीं, बल्कि खिड़की के साथ रखना है। इस तरह, रसोईघर में मीटर की एक निश्चित संख्या जीती जाती है, और कमरा स्वयं असामान्य रूप से दिखता है। फिर, यह रसोईघर में अतिरिक्त प्रकाश की समस्या हल करता है - अब खिड़की से सही खाना बनाना संभव होगा, बैकलाइट को पूरा करने की आवश्यकता नहीं है।

दिलचस्प विचारों के पुनर्विकास के लिए "ख्रुश्चेव", निम्नलिखित वीडियो देखें।